驻马店遂平县执法局站岗房产企业“挖坑卖沙盘房”
有居民反映，驻马店遂平县史丹利景城房地产开发有限公司所建史丹利.文慧园项目未取得预售许可证却违规收取钱款进行排号。根据《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》明确规定，商品房预售实行预售许可制度，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
门口车辆为遂平执法局执法用车
媒体现场看到，处于一堆瓦砾中的史丹利营销中心，看房的来来往往，营销中心门口右侧停放一辆遂平县综合执法局（遂纵执-06），一人在车里坐着玩手机。工地干的热火朝天，塔吊运转，工人忙碌。
现场销售人员介绍说，项目一共27栋，有多层和小高层，大部分正在挖坑打地基，部分楼体刚出地面，预计2020年交房，缴纳5万排号费，所缴金额在选房成功后抵用总房款里再减两万。1#2#7#8#在6月份已被政府单位团购（还余一套，都是159平米大户型），此次销售3#4#5#号楼，每层加10块钱，并给媒体做了5#楼2单元详细置业计划书。问起现在建设情况及预售证办理情况，销售人员说，工地地基已打，防水也做好，所有手续都在逐步办理中。问起执法局车辆何故停在门口？该销售人员调侃说，来这里上班的，每天我们来他们来，来看着不让工地动工，老板关系硬，都打通了，该干照样干、、、、、、
指卖沙盘楼房
媒体现场看到，建筑主体大部分还未出地面，销售人员所说售罄1#2#7#8#一期獾未出地面，工人正在扎钢筋。
如下图1#2#7#8#一期在6月份开盘已售罄（图中所示为大概方位）
未出地面的1#2#7#8#号多层
销售人员给媒体做的5#楼2单元603东户置业计划书，（建筑面积135、17，每平米5303元，总房价为716867元）
置业计划书
置业顾问给媒体指卖刚出地面的5#楼
《房地产广告发布规定》规定，有预售房地产，但未取得该项目预售许可证的情况的房地产，不得以任何形式销售、收取预售款，不得发布广告。
“沙盘房”正在发生，让人深思的是，在2018年房产市场多道禁令前所未有高压政策下，为何开发商还能如此肆无忌惮预售收款？监管部门名义在岗暗里有意庇护究竟有什么隐情存在？对于这些问题，当地政府如果知情不查，未给开发商违法预售、违法发布广告行为依法处罚制止，就很难摆脱失职渎职的嫌疑，如事实佐证，应追究当地相关部门的失职渎职责任。
针对此事，媒体将进一步关注。
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