在地产默认的“金九银十“规律中，炎热的夏季是产品去化较为艰难的一个月。雨水天气频繁的7月，各售楼部门可罗雀，佳田尚书院依旧人潮不断，其火爆程度可见一斑。而这一现象，在天中地产圈也堪称是教科书级的逆势飘红，佳田尚书院一次又一次地在驻北片区赢得了满堂彩。

佳田尚书院营销中心日常客流

5月、6月份佳田尚书院稳坐驻北热销红盘前三，收获了一众业主的青睐。时间进入酷暑难耐的7月份，尚书院项目“热销效应”不仅没有大打折扣，反而突出重围，月销近百套，将热销佳绩一直保持到炎夏。

佳田尚书院位于洪河大道和富强路交会处，一路之隔还有其他友商楼盘。

然而，在残酷的市场竞争中，佳田尚书院的销量依然非常亮眼。

佳田尚书院营销中心日常客流

从2019年入市到这个7月，这个楼盘创造了无数次热销，究竟做了哪些基本功？

1选准城市发展方向，即选择城市的繁华流向

单月的出圈不足为奇，而能像尚书院这样从入市以来便多次稳坐区域热销排行榜的楼盘则屈指可数，一个楼盘持续稳定的客流量，一定是源于其硬核的产品实力。佳田尚书院的热销正是基于自身优势，产品独一无二的K12全龄化海派教育配套、匠心独具的建筑规划、优质而人性化的户型空间设计等，无不彰显了尚书院在片区内的产品实力与江湖地位。

作为城市未来发展的热点区域，驻北承载了城市未来的希望，而佳田尚书院驻北核心的人文大盘属性，前沿的产品规划、智慧的社区理念、人性化的物业服务，让人趋之若鹜，使得区域与项目相得益彰，焕新赋能，让整座城市有了更高水准的居住形态。

示意图

一座城市的发展方向就是一座城市的繁华流向。佳田尚书院就是位于驻遂一体化热点区域。这里是驻马店重点打造的生态品质居住区，未来的北部新城区，极具发展潜力的价值板块。这里有清河湖公园的自然景观，有政府斥巨资打造的青少年宫科技馆，无论是生态绿化还是生活配套，这里都能最大程度上享受城市发展的红利。

青少年宫科技馆

2历经市场洗礼的百亿品牌，才是购房者的强大后盾

购房者最怕的是什么，大概是烂尾，最后一无所得。这时强大的品牌实力就是市场定心丸。

佳田，这个起步于平顶山的本土品牌，在24年的品牌发展历程中，开发了数十个精品住宅、商业、城市综合体、酒店等地产项目，并将版图拓展至安阳、周口、驻马店等多地，实现了“深耕中原，布局全国”的企业发展战略。为满足人们对美好生活的多元化需要，佳田集团以地产为核心，多领域并进，旗下产业涵盖乳业、养老、教育、装修、农业、商超等多个板块，实现了从地产开发商到“全生命周期精美生活营造商”的转型升级。

在竞争激烈的市场中历经24年风雨洗礼，资产突破百亿。佳田，毋庸置疑的实力，也是购房者心不存疑的信心。

3孟母择邻，如今人选学区

无论环境如何变化，优质的配套总是会为项目带来更多的便利与产品附加值。拥有高水准学校配套的优质房产未来在同区域市场更有竞争力。

中国的父母从不吝啬对孩子的付出，佳田尚书院以全学龄教育社区打造成长之径，为孩子德智体美全面优秀成长提供媲美一线城市的教育资源。

2018年，佳田集团与基础教育全国名列前茅的上海师范大学达成战略合作，在郑州北龙湖、驻马店经济开发区投资建设上海师范大学附属启佳学校。两所学校同气连枝，成为豫沪教育对接、引入优质海派教育配套的先驱。

作为全国一流的高质量师范类院校，上海师范大学基础教育全国第一。佳田·尚书院联合上海师范大学合作办学上师大附属驻马店启佳学校，将上海基础教育的国际化理念、特色课程体系、师资力量等方面高纬度输出至上师大附属驻马店启佳学校，以幼儿园至高中的15年一贯制教育方案，让孩子在家门口享受一线城市的优质教育资源。

人文大城+全学龄海派教育社区的绝佳组合，在未来势必成为同区域更加具有核心竞争力的楼盘。

上师大附属驻马店启佳学校鸟瞰图

上师大附属启佳幼儿园

4买贵的不如买对的，对于买房者省钱才是硬道理

大家在驻马店买过房的人都知道，在一线城市和周边市县区的房价差距非常大，而驻马店相比辖区内的县区价格差别不大，甚至有的县区部分房价会超出市区内很多楼盘价格。通过驻马店房地产市场数据看，驻马店市7月均价约6420元，县区均价较高地超过了5000元。在驻马店市区中，从购房的性价比看，佳田尚书院也是无与伦比，超高的性价比也是保持热销红盘的一个主要因素。据了解，佳田尚书院三期正在筹备中，近期对二期房源部分尾栋进行特惠清货，最低价格5399元/㎡，看看其他八九千价格的楼盘，其实位置差不多，再加上教育资源的加持，对于买房者来说那不省了几十万。

结语

口碑传播 千余业主的选择

精准的地段选择，源自快人一步的远见！佳田尚书院搭乘“驻遂一体化”发展的时代东风，占据区域发展中轴，凭借区域内独树一帜的全学龄教育社区，佳田尚书院二期产品销量迅猛，受到千余名业主的青睐。